Участок граничит с массивом хвойного леса и частной жилой застройкой. Посадка здания продиктована сохранившимся пятном многолетних кедров, вокруг которого организована комплексная спортивная зона, представленная закольцованной лыжной трассой, хоккейным полем, футбольным полем, площадками для рекреации.
Композиционно здание состоит из 2 линейных блоков с учебными кабинетами и прямоугольного объема с зальными помещениями. Такая структура позволяет использовать зальные помещения для досуга жителей. Из планировочных особенностей здания можно выделить: центральный атриум, объединяющий 4 этажа, 5 спортивных залов, актовый зал на 500 мест; учебный бассейн 10х6 м. и тренировочный бассейн длиной 25 м с 4 плавательными дорожками и прыжковыми тумбами.
В рамках проекта выступали в качестве генпроектировщика, разработали стадии П и РД, раздел АИ, пройдена государственная экспертиза ХМАО и экспертиза сметной документации.
Адрес: ХМАО–Югра, г. Ханты–Мансийск, ул. Индустриальная, д. 2